Un Personal Real Estate Shopper (PSI) n’est pas un agent immobilier typique ; il est votre allié exclusif, dédié à la protection de vos intérêts financiers et juridiques lors de l’ achat d’une maison à Madrid .
Chez Nao Real Estate, experts à Sol et Callao , notre service PSI est optimisé pour les investisseurs et les étrangers en quête d’efficacité et de sécurité. Voici les services que nous proposons pour vous garantir le meilleur prix et le bien idéal :
1. La recherche personnalisée et exhaustive (gain de temps)
Nous vous faisons gagner du temps en éliminant les recherches inutiles. Notre travail commence avant même que vous ne visitiez un seul bien immobilier.
- Définition du profil : Nous effectuons une analyse détaillée de vos besoins (localisation, rentabilité attendue, type de bien) afin de lancer la recherche de logement personnalisée .
- Accès au marché à 100 % : Nous passons en revue toutes les sources immobilières : portails, agences, saisies et, surtout, le marché caché en dehors de la publicité.
- Sélection et rapport professionnels : Nous visitons, évaluons et éliminons les biens immobiliers pour vous. Nous vous présentons uniquement une sélection finale, accompagnée de rapports détaillés et de visites virtuelles.
2. Négociation agressive et représentation légale (économies d’argent)
Notre priorité est de vous aider à économiser de l’argent lors de l’achat d’un appartement à Madrid . L’expérience de PSI devient votre atout lors des négociations.
- Analyse de la valeur : Nous déterminons la valeur réelle du bien afin que votre offre soit juste, mais non excessive.
- Négociation experte : Nous menons la négociation avec le vendeur, en veillant à obtenir la réduction maximale possible, l’une des principales raisons de faire appel à un conseiller immobilier pour acheteurs à Madrid .
- Analyse juridique approfondie ( diligence raisonnable ) : Nous vérifions l’ extrait du registre foncier , les charges, les dettes et le statut de zonage. Nous vous protégeons contre les problèmes futurs susceptibles d’affecter votre investissement immobilier .
3. Conseil complet pour les clients internationaux (sécurité et confort)
Si vous n’êtes pas résident ou si vous avez besoin d’une assistance spécialisée, nous vous fournissons tout le soutien nécessaire :
- Gestion des procédures : Nous nous occupons de l’obtention du NIE , de l’ouverture d’un compte bancaire et de la représentation par le biais d’une procuration notariale.
- Conseils multilingues : Notre équipe vous accompagne dans votre langue, du premier courriel à la signature chez le notaire, simplifiant ainsi l’ achat d’un logement pour les étrangers .
- Conseils financiers et fiscaux : Nous vous aidons à trouver des prêts hypothécaires pour les non-résidents et vous guidons sur les aspects fiscaux spécifiques à l’achat d’un bien immobilier en Espagne.
Le PSI : un investissement, pas une dépense
Engager un agent immobilier personnel, c’est déléguer le stress, les heures de recherche et les risques juridiques. Ses honoraires sont largement compensés par les économies réalisées lors des négociations et la tranquillité d’esprit qui en découle.
Êtes-vous prêt à trouver votre bien immobilier idéal dans le centre de Madrid avec l’aide d’un expert exclusif ?